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中南建設:關于為寧波錦駿等公司提供擔保的進展公告

2019-6-7 http://www.2954308.com 來源: 作者:
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全球花木網6月7日消息:

    證券代碼:000961 證券簡稱:中南建設 公告編號:2019-118
    
    江蘇中南建設集團股份有限公司
    
    關于為寧波錦駿等公司提供擔保的進展公告
    
    本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整,沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
    
    特別風險提示:
    
    截至本公告日,江蘇中南建設集團股份有限公司(以下簡稱 “公司”)股東大會審議批準的公司及控股子公司可使用的擔保額度總金額為8,922,844萬元,公司及控股子公司實際對外擔保金額為6,441,765萬元,占公司最近一期經審計歸屬上市公司股東的股東權益的370.25%,請投資者關注有關風險。
    
    一、擔保情況的概述
    
    1、為寧波錦駿置業有限公司(以下簡稱“寧波錦駿”)提供70,000萬元擔保事宜
    
    為了促進公司麗水歐悅城項目的發展,光大興隴信托有限責任公司(以下簡稱“光大信托”)以公允價值2,550萬元受讓公司持股75%的寧波錦駿持有的麗水市錦僑置業有限公司(以下簡稱“麗水錦僑”)51%股權,并對其投資不超過67,450萬元,寧波錦駿置承諾對光大信托投資權益進行差額補足,期限18個月。麗水錦僑抵押其持有的下水南大溪南岸地塊國有土地使用權為有關投資提供擔保,公司提供連帶責任保證擔保,擔保金額70,000萬元。
    
    2、為太倉彤光房地產開發有限公司(以下簡稱“太倉彤光”)提供28,000萬元擔保事宜
    
    為了促進公司太倉翡云雅苑項目的發展,公司持股30%的太倉彤光向中信銀行股份有限公司蘇州分行(以下簡稱“中信銀行”)申請借款69,813.61萬元,期限36個月。公司持股75%的江蘇悅麗房地產有限公司質押其持有的太倉彤光40%股權為有關融資提供擔保,公司按40%股權比例為有關融資提供連帶責任保證擔保,擔保金額28,000萬元。
    
    公司2019年第三次臨時股東大會及2019年第五次臨時股東大會,分別審議了《關于為西安嘉豐等子公司融資提供擔保的議案》及《關于為西安嘉豐等公司融資提供擔保的議案》,通過了為上述被擔保公司提供擔保事項。
    
    (詳見2019年3月29日及2019年5月9日刊登于《中國證券報》、《證券時報》、《上海證券報》及巨潮資訊網上的相關公告)。
    
    二、擔保額度使用情況
    
     擔                    公司 被擔保方    本次擔保前        本次擔保情況        本次擔保后       可使用   是否
     保      被擔保方      權益 資最近產負一期債已擔保   可使用    擔保   占公司最近  已擔保   未使用   擔保額度  關聯
     方                    比例    率      金額   擔保額度   金額    一期股東    金額   擔保額度  審議情況  擔保
                                         (萬元) (萬元)   (萬元)    權益比例  (萬元) (萬元)
        寧波錦駿置業有限公       100.00%                                                         2019年第五
                            75%                 0   70,000    70,000      4.02%    70,000        0次臨時股東
     公 司                                                                                       大會        否
     司                                                                                          2019年第三太倉彤光房地產開發
        有限公司            30% 100.06%        0    30,000    28,000      1.61%    28,000     2,000次臨時股東
                                                                                                 大會
                    合計                        0   100,000    98,000     5.63%    98,000    20,000     -       -
    
    
    三、被擔保人基本情況
    
    1、寧波錦駿置業有限公司
    
    成立日期: 2018年 1月17日
    
    注冊地點:浙江省寧波市鄞州區啟新路128號072幢C-2
    
    法定代表人:陳小平
    
    注冊資本:5,000萬人民幣
    
    主營業務:房地產開發;物業管理服務。
    
    信用情況:不是失信責任主體,公司信用情況良好。
    
    股東情況:
    
    關聯關系:公司、持有公司 5%以上股份的股東及公司董事、監事、高級管理人員與有關公司其他股東無關聯關系。
    
    財務情況:
    
    單位:萬元
    
        時間        資產       負債     凈資產    營業     營業   凈利潤
                    總額       總額                收入     利潤
      2018年度       30,000     30,000     -0.07        0    -0.09    -0.07
     (經審計)
     2019年3月     48,549.03   48,549.10     -0.07        0        0       0
     (未經審計)
    
    
    2、太倉彤光房地產開發有限公司(非并表)
    
    成立日期: 2018年12月14日
    
    注冊地點:太倉市城廂鎮上海東路188號11幢2206室
    
    法定代表人:張翼
    
    注冊資本: 56,000萬人民幣
    
    主營業務:房地產開發經營;物業管理;建筑裝飾工程。
    
    公司信用情況:不是失信責任主體, 信用情況良好。
    
    股東情況:
    
    關聯關系:公司、持有公司5%以上股份的股東及公司董事、監事、高級管理人員與有關公司其他股東無關聯關系。
    
    財務情況:
    
    單位:萬元
    
         時間        資產        負債      凈資產    營業   營業   凈利
                     總額        總額                 收入   利潤    潤
       2018年度     20,920.34    20,920.36       -0.02       0   -0.02   -0.02
      (經審計)
      2019年3月     73,294.02    73,334.96      -40.94       0  -40.92  -40.92
     (未經審計)
    
    
    四、擔保文件的主要內容
    
    1、為寧波錦駿提供70,000萬元擔保事宜
    
    (1)協議方:本公司、光大信托
    
    (2)協議主要內容:公司與光大信托簽署《保證合同》,提供連帶責任擔保,擔保金額70,000萬元。
    
    (3)保證范圍:有關差額補足協議項下寧波錦駿的全部債務,包括但不限于主債權本金、利息、寧波錦駿因違反有關差額補足協議而應支付的罰息、復利、違約金、損害賠償金、光大信托為實現債權而發生的所有費用、寧波錦駿根據法律規定和主合同約定應向光大信托支付的其他款項等
    
    (4)保證期限:自本合同生效之日至有關差額補足協議債務履行期限屆滿之日起三年。
    
    2、為太倉彤光提供28,000萬元擔保事宜
    
    (1)協議方:本公司、中信銀行
    
    (2)協議主要內容:公司與中信銀行簽署《最高額保證合同》,提供連帶責任擔保,擔保金額28,000萬元。
    
    (3)保證范圍:主債權、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、為實現債權的費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、差旅費、評估費、過戶費、保全費、公告費、執行費等)和其他所有應付的費用。
    
    (4)保證期限:有關綜合授信合同項下債務履行期限屆滿之日起三年。
    
    五、董事會意見
    
    第七屆董事會第三十九及四十二次會議審議了上述擔保事項,董事會審議認為:為上述公司提供擔保,是基于其業務需要,目前上述公司經營正常,償債能力強,擔保風險可控。為上述公司提供擔保不損害公司及其他股東,特別是中小股東利益。
    
    六、公司擔保情況
    
    提供本次擔保后,公司及控股子公司對外擔保總金額為6,441,765萬元,占公司最近一期經審計歸屬上市公司股東權益的370.25%。其中公司及控股子公司對合并報表外單位提供的擔保總金額為869,181萬元,占公司最近一期經審計歸屬上市公司股東權益的49.96%;逾期擔保金額為0萬元,涉及訴訟的擔保金額為0萬元,因被判決敗訴而應承擔的擔保金額為0萬元。
    
    七、備查文件
    
    1、相關協議。
    
    特此公告。
    
    江蘇中南建設集團股份有限公司
    
    董事會
    
    二〇一九年六月七日

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